链家地产--西二环区3

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链家房地产销售专员招聘答疑书
Hello！大家好，我是小链，是链家旗下专设的招聘解说专员，我的作用就是为大家解决求职上的一些问题，让大家可以更快的融入到链家的这个大家庭里面。小链在此承诺，绝不摆架子，也不忽悠大家，希望咱们都能够通过诚意的沟通，达到共识。
有很多人曾经问过小链，到底房地产销售专员是做什么的，工作难度大不大诸如此类的问题。小链今天将会通过两大部分来为大家作出系统的解答，希望能够解决到大家心中的疑惑：
【岗位职责】
Q：新人入职首先要做什么？
A：很多新人第一次入职的时候都会显得不知所措，小链可以告诉大家，在链家您大可不必拘束，因为您只需要尽快了解所在商圈的信息便可，而且为了节约大家的时间，提高工作效率，链家的商圈和门店都是在一起的哦，不用您东奔西跑。
Q：房地产销售专员的日常工作职责主要有什么？
A：很多人都以为，房地产销售专员的任务都是杂七杂八的，小链在此要纠正这个错误观念，链家销售专员的工作职责，一切都是以客户为中心而展开，包括与客户进行电话沟通、了解客户意向与需求、引导客户熟悉环境并与客户面谈促成成交，为客户提供优质售后服务等等，在链家，你永远只做一件事情：服务客户。
Q：我从来没有过房地产销售的经验，怎么才能上手？
A：小链可以为大家打包票，在链家，没有你掌握不到的销售技巧，除非你不想学。在积累客源和房源方面，链家本身就是一个资料库，多不胜数的盘源信息助你做好前期积累；如果你害怕成交不了单子，那也无需担忧，因为链家会有专业的师傅对您进行一对一的带领和帮扶，还有配套的标准术语助你尽快熟悉流程，直至到你挖掘到了第一桶金为止；通过链家系统科学的岗前培训，相信即使是毫无经验的你，也能通过努力成为房地产销售精英。
【薪酬福利】
Q：链家房地产销售专员的薪酬是多少？
A：链家销售专员岗位的薪酬组成主要有两大部分：无责任底薪（2500-5100）+提成。小链稍微的统计了这几年链家销售专员的平均提成，数值平稳的保持在6000-8000元之间，这样掐指一算，在链家，你完全有机会成为一个月入过万的销售精英哦。
Q：链家房地产销售专员的福利如何？
A：一般的社保、商业保险、医疗以及意外伤害险链家都具备，小链就不多说了，先说说其他一些特别的。在住房方面，内部员工购买和租赁房子可享受折扣价，春节期间接父母过来过年，住房费用可全免；在员工业余生活方面，每个周年都会有小礼物哦，作为精英，还有机会获得免费旅游的机会，如果你想进修，链家也会无偿给你机会和支持。如此人性化的福利，就连小链也被征服了！
最后，小链还得穿插一句，鉴于当下北京早晚上班高峰的压力，为了节省您的时间，链家地产在北京平均每2站公交站就有一家门店，入职员工可就近安排工作，贴心方便您的上下班。
总之，只要你有毅力，有目标，且刻苦耐劳，有奋斗的决心，链家的大门都会为你敞开。好了，有关于链家房地产销售专员的岗位职责与薪酬问题，小链就介绍到此。如果你想加入这个广阔的平台，可以与小链联系哦：
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链家：梁经理

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一个房屋，一个故事，一种财富，一段人生！链家期待你的加入！

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链家寻获“千里马”的四大锦囊
“千里马常有，而伯乐不常有”这恐怕是当代社会大部分求职者内心的真实写照了。放眼职场，有人满腔抱负，但却未能付诸实践；有人胸怀大志，到最后仍然无门施展，其实，你只是还没有发现身边的伯乐而已。作为中国最具影响力的房地产品牌经纪企业之一，链家地产（ homelink）在招聘千里马方面，自有四套锦囊。
锦囊一：服务
如今，每一个行业都在向服务靠拢，卖方所提供的产品与服务的质量，成为了吸纳买家的重要手段。特别是在房地产行业，销售员所能提供的项目服务水平则变成了促进成交的重要依据，而链家，一直把房地产销售与服务并驾齐驱。
链家总是争做行业的最佳，它开启了不动产服务行业的先河。链家所灌输给销售员的就职意识，除了销售，还有服务，它让员工从单纯的销售房子，升华为销售服务，自然而然的，顾客在链家得到的不单单是一个温暖的家，还有就是充满人性化的服务。
锦囊二：模式
在计算机与互联网技术高度发达的时代，传统的销售模式已经被人们遗忘，O2O营销模式正为当代房地产行业带来一场新的变革，毫无疑问的，链家将是这次变革中的先锋。
印象中的链家，作战氛围总是能让人感到激情洋溢，它摆脱了死气沉沉的销售模式，通过全新的O2O营销模式，把销售人员从风吹雨打中回归到明亮宽敞的办公室中，依靠一台电脑，一个终端服务系统，链家依然可以把销售工作做得有声有色，这样的营销模式是任何房地产公司都无法比拟的。
锦囊三：机会
有人认为，我没有本科学历，也没有经验，能做什么？这是很多求职者的通病，他们在否定自己。而链家认为，当你在不具备优越条件的前提下，如果你能够及时把握到机会，那么，你可以做的事情还有很多。
正如你所见的一样，加入链家的每一位销售人员，都是精英中的精英，链家把学历门槛设定在大专线以上，在保证人才素质的前提上，给与人才更宽的发展空间；无论你是大专生还是本科、硕士生，链家的大门依然为你公正敞开，它认为，综合素质以及技能是可以通过科学的培训而获得的。在链家，你可以学习如何成为一名优秀的房地产经纪人，也可以锻炼自己成为一位出色的领导者，只要你相信自己，链家就会给你无数的机会。
锦囊四：价值
会创造价值的人，才有机会获得发展机会，在链家任职的销售专员，都是市场价值的缔造者，他们运筹帷幄，同时也激流勇进，且永远不会甘于平淡。
当下的年轻人，大部分都想追求一份安逸的工作，譬如文职类的、行政类的，但是这些岗位却在一些大城市，如北京、上海等逐渐被淘汰，因为它们只能创造工资，而不能创造价值；而销售，是一个职位，更是一门技术，它可以为企业带来无穷的价值，所以无一例外的，所有的企业都需要会创造价值的人才，因为他们是企业生生不息的发展源泉。如果你想创造更大价值，想获得更高的工资，那销售员就是不二之选。
日常工作：
1、 新员工入店，熟悉了解所在商圈；【不必乘车东奔西走，因为我们的商圈与门店在一起】
2、 在店内与客户电话沟通；【不知如何开口？不必担心，有详细的文字资料教给您】；
3、 积累客户与房源资源；【店内系统里大量的积累和完善的盘源信息，助您完成前期积累】；
4、 详细了解客户的需求，做好信息的合理匹配；
5、 根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍；
6、 进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交；【从带看到成交，师傅一对一帮扶，带您成功挖掘第一桶金】
7、提高自身学习力和修养；【面对的都是高端客户，完善的培训助您提升自我 】
8、为客户提供良好的客户服务；【服务客户为第一要旨，源源不断的老客户介绍也将接踵而来 】
任职资格：
1. 20-36周岁，统招大专以上学历，热爱房地产经纪行业；
（为了给新人一个公平的起跑线，有同行业经验勿扰）
2. 抗压能力强，能够吃苦耐劳，有强烈的企图心；
3. 有毅力，具备良好的沟通能力；
4. 具有高度敬业精神及优秀的服务意识，执行力强，有团队合作精神；
薪酬福利：
薪酬：无责任底薪（2500-5100）+提成（平均在6000元~8000元之间）+社保+商业保险（补充医疗、意外伤害）
福利：①内部员工租房、买房、租住自如房屋，服务费享受员工折扣价；
②内部员工享有免费学历进修；
③老员工享有周年庆定制礼物；④精英社成员享有免费出国游；
⑤春节期间，可将父母接到北京过新年，自如房屋免费住；
⑥公司激励活动，可与父母一起在“人民大会堂”共进晚餐，且报销往返路费；

有以下方式可以联系我们：
1：电话联系方便快捷 链家招聘部梁经理(全程负责) 13911694994

2：添加招聘中心QQ 842772845随时随地咨询
3：投递简历至 liangzh369@163.com 邮箱我们会主动联系你
4：可以亲自到公司总部 北京朝阳区朝外大街乙12号昆泰国际大厦1706 实地考察参观
我们2012年佣金收入37.5亿，我们从不看过去！
今年预计佣金收入50亿,你是否有勇气来分一杯羹？

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你只看到我拿钱，却没看到我加班；
你有你的方式，我有我的态度；
你否定我的现在，我决定我的未来；
你嘲笑我资历太浅。我可怜你害怕挑战；
你可以轻视我们的年轻，我们会证明，这是谁的年代；

在链家不用害怕市场不好， 链家地产，在北京二手房市场占有一半市场份额~
在链家不用害怕没有经验，链家地产，被称为房地产经纪领域的黄埔军校~
在链家不用害怕平台不大，链家地产，全国门店逾千家，销售人才过两万~！



我们还这么年轻，我们依然蓬勃向上~我们还有梦想，那就趁着还有力气尽情的不安分吧~！
“我很能吃苦”，小时候我们只能做到前四个字，但现在我们要雄起，必须让五个字全部走起~！实现我的工资条我做主~！也无愧于我们终将逝去的青春~！
青春啊！躁动起来吧~！



科技链家 只等你来――链家地产诚招销售管培生
当你看到路边各种房源人字板，也许，你会觉得科技这个词与房地产经纪行业没有任何的关系，但其实，在房地产经纪发达国家科技早已经应用这个行业。在中国的房地产经纪行业，链家永远是第一个勇于创新的，在致力于不断提升消费者服务体验的道路上，链家应用科技为消费者在不同层面提供了专属服务，开启智慧营销时代。



加入科技链家，您将拥有


1、 掌上链家――帮助客户寻找房源，包含精品推荐、寻找附近门店、附近出租房/二手房、搜索出租房/二手房、摇出精品。


2、 homebook――为链家适应移动互联网趋势，打造链家经纪人移动化作业模式，而诞生的经纪人专属作业系统，让您随时随地享受移动办公


3、 Home Study――房屋销售报告。在SE中输入房源编号就可以为客户戒业主生成一份与属的房屋报告。创造经纪人和业主沟通的机会、 增加业主对经纪人以及链家的专业认可、方便经纪人帮助业主调整价格


4、 ibox――智能钥匙箱：钥匙箱主要实现功能包括钥匙注册、钥匙借出、钥匙归还、钥匙注销。经纪人从业主那里拿到钥匙到最后注销钥匙，钥匙的整个生命周期及中间的使用情况都会在后台数据库做记录，保证钥匙借还容易，给经纪人带来方便。


5、 iHome――电子楼书，以动画电子书的形式呈现楼盘信息的数据产品，涵盖了图像类的楼盘位置图、楼盘规划图、小区景观照片、楼幢外观照片、户型图等，以及文字类的楼盘内部情况及楼盘周边配套情况，通过对这些图片与文字的合理组织，将楼盘概貌通过动画形式呈现出来。


6、 手机SE、OH、HomeMail......链家带你领略营销新模式！

来链家我们将提供给您:
1. 优越的薪酬
试用期无责任高底薪（2500-5100）+高额提成（8%-30%）+带薪培训+全套保险（社保+商保） = 全公司近20000名置业专家平均月薪7000元以上。
2. 快速的晋升速度
见习置业顾问（3个月-6个月）--门店经理--（6个月-1年）--区域经理（2-4年）--总监（4-8年）--分公司总经理
目前北京公司已培养、提拔2300名店经理，200名区域经理、26大区总监，7名城市副总。 2013年1500名店经理虚位以待！
3. 完善的培训体系
链家拥有链家专有培训基地，链家学院，专业培训讲师。新人训―在职经纪人能力提升衔接培训―新任店经理培训―店经理管理培训等，一整套完善的培训机制。
4. 精英社
链家地产最高荣誉舞台，每年给予精英社成员更多的激励奖励，带薪出国游。
5. 爱心互助金
链家的成长，离不开每一位同事的付出和所有家人的支持，为此公司成立互助基金，救助链家员工及家属。2013年我们会将温暖延续。
6. 强大的后台支持系统
北京800多家直营门店，近20000名置业专家。公司集团内部强大的网络平台（链家在线、SE、AFA、EHR)。
7. 人才标准化培养
经纪人的一天、店经理十六步、带看九要素、奇妙等式等，快速的学习和成长。
8. O2O客户体验引领未来趋势
今天的线上服务商和线下服务商未来会趋于一致，O2O的方式改善客户体验是未来的趋势，链家在线将会提供不一样的服务体验，给予更强大的支持。

岗位职责：


1） 负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2） 了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；
3） 陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；
4） 负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。



岗位申请资格：
1）年龄20-46岁，大专以上学历，学历需在学信网上查到；
2）强烈的成就欲望，学习能力、抗压能力佳，不怕困难，不惧挫折；
3） 阳光，踏实，有梦想，愿意通过自己的努力付出，实现个人价值；
4） 高度的工作热情和团队合作意识，有销售、客户服务或学生社团干部经验者优先考虑；
5） 市场营销专业、经管类学生优先考虑。6） 沟通能力强，普通话标准；有亲和力，工作积极，乐观开朗。

联系人：梁经理 电话13911694994

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你的工作职责：
1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2、 了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；
3、 陪同客户看房，促成租赁二手房买卖业务；
4、 负责业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作；
5、 负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。


岗位要求：
1、21―36周岁，大专及以上学历，无同行业经验。
2、有良好的亲和力、理解能力和沟通能力；
3、乐观开朗，为人诚恳，工作踏实；工作积极主动，注重团队合作；
4、乐意服务于高端客户；
5、有良好的外语沟通能力者优先

你将获得：
1） 快速的晋升
公平、广阔的晋升空间，所有运营体系管理岗位均从内部优秀员工中提拔产生。
见习置业顾问（3个月-6个月）--门店经理--（6个月-1年）--区域经理（2-4年）--总监（4-8年）--分公司总经理。目前北京公司已培养、提拔2300多名店经理，200名区域经理、26名大区总监，7名城市总经理。2014年1500名店经理虚位以待！
店经理底薪5000元-8500元/月+提成8%-24%，月均1.5万-3万；
区经理底薪8000元-20500元+提成，月均3万-6万。
2）专业的培训
入职前：新人训―入职前的4天专业知识培训和半天的质素拓展训练，让你对房地产业务知识有一个基本的认识
入职一个月：衔接训(签约中的法律知识、业务实战 、渠道开拓)和专业知识巩固培训(一对一师徒制、总监见面会）
入职三个月：专业知识提升培训(签约能力、沟通能力)
入职五个月：储备店经理培训/储备店经理竞聘(管理能力培训、金融知识培训)
入职六个月：新人店经理培训(管理技能提升、团队建设)
3）丰厚的回报
实习期底薪2500+提成(10%)
在链家每带看2.5次可成交一单租赁；带看25次可成交一单买卖
经纪人入职后最快开单时间20天，每成交一单买卖平均收入是1.5万
链家经纪人创造了高于竞争对手70%-100%不等的收入水平

联系人：梁经理

联系电话：13911694994

邮箱：luoluofeng1990@126.com

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